郴州市明星学校的入住条件主要包括以下几个方面：
- 住宿设施：学校提供公寓式住宿管理，生均宿舍面积为3平米以上，功能齐全。学生与生活老师的配比为35:1。
- 生活设施：学校有300米环形跑道的塑胶田径运动场、7个篮球场、1间多媒体教室、8间音乐室、8间美术室、1间绘本馆、1间国学室和1间创客室。此外，学校还有医务室和卫生室，配备齐全的卫生器械与设备，确保学生的健康。
- 餐饮设施：学校食堂的人均面积为1.6平方米，就餐位与学生人数的比例为1:1，确保每位学生都能得到充足的餐饮服务。
这些条件共同构成了郴州市明星学校完善的住宿和生活环境，为学生提供了良好的学习和生活条件。