根据您提供的搜索结果，没有直接提到“郴州桂阳一中”的房价信息。不过，我可以为您提供一些关于郴州市其他区域的房价信息作为参考：

这些数据主要反映了郴州市不同楼盘的价格情况，但请注意，这些价格可能会随时间和市场变化而有所调整。如果您需要了解更具体的信息，建议咨询当地的房产中介或查阅最新的房产市场报告。

‌郴州桂阳县一中附近的房价情况如下‌：

1. ‌新房市场‌：桂阳县2025年新房房价均价为4908元/平方米，且在2025年1月至12月期间保持持平状态‌。此外，桂阳县新房2月的均价为5222元/平方米，二手房2月的挂牌均价为4923元/平方米‌。

2. ‌二手房市场‌：桂阳县二手房的挂牌均价约为4923元/平方米‌。

3. ‌具体房源信息‌：桂阳一中附近的三市场住房，有一套100平方米的精装房，位于3楼，总价为40多万，首付12.8万‌。

这些信息可以帮助你更全面地了解桂阳县一中附近的房价情况。