桂阳县第一中学（桂阳一中）周边存在出售学区房的信息，但需注意以下要点：

1. 学区房出售信息

   • 2022年有房源标注为“出售桂阳县一中校内精装带全套家俱二手房”，含空调、冰箱等家具，且提到“免费车位”和“物业便宜”。

   • 2018年另一房源位于“一中旁”，为三室二厅，强调“三证齐全”和“安全方便”，但未明确是否在桂阳一中就读。

2. 学校性质与办学情况

   • 桂阳一中是 省级特色普通高中 ，办学设施完善，包括教学楼、塑胶跑道、科学馆等，并于2005年创建省级示范性高中。

3. 注意事项

   • 搜索结果中未明确说明房屋是否为“学位房”，建议联系卖家核实入学政策。

   • 学区房信息发布于2018-2022年，当前（2025年）需通过官方渠道或实地考察确认房源有效性。

综上，桂阳一中周边有二手房出售，但需进一步核实学位政策及房源时效性。

桂阳县第一中学（简称“桂阳一中”）位于湖南省桂阳县，是当地颇受认可的中学之一。以下是关于桂阳一中是否有房卖以及学生是否可以上学的相关信息：

1. 是否有房卖：桂阳一中校园内有二手房出售，例如一套四室两厅两卫的住宅，建筑面积为150平方米，精装修，总价为60.8万元。

2. 学生可以上学吗：桂阳一中是普通高中，拥有优秀的学术表现和较高的升学率，学生可以在这里上学。

综上所述，桂阳一中不仅有房卖，而且还是一个适合学生就读的优质中学。

‌桂阳县一中是否有房源出售以及学生是否可以入学，取决于具体的房源性质和入学政策。‌

根据搜索结果，桂阳一中的房源信息主要涉及学校内部的房产，如“桂阳一中校园内”的房源。这些房源通常适合小孩成长，购物方便，并且提供免费停车等便利设施‌。然而，这些房源是否对外出售以及具体的购买条件和流程需要进一步了解。

关于学生入学政策，桂阳县的义务教育阶段新生入学主要通过“郴州市义务教育阶段新生入学管理平台”进行报名。报名时间为7月10日至7月25日，信息审核时间为7月25日至8月10日，网上派位时间为8月11日至19日‌。入学条件包括年满6周岁的适龄儿童和小学应届毕业生，且需满足本县城区入学条件。报名方式包括关注公众号“桂阳教育”、下载湘易办APP或登录“郴州市义务教育阶段新生入学管理平台”‌。

近年来，桂阳县的入学政策有所调整，精简了入学证明材料，优化了入学审核办法，并完善了特殊情况处理办法‌。这些变化旨在确保招生过程的公平、公正和透明。