根据搜索结果，关于郴州桂阳一中附近的房价信息如下：
-
桂阳一中附近房价：桂阳一中附近的房价在不同小区和房源类型中有所差异。例如，锦绣银湾的景观房电梯中层价格为4980元/㎡，鹿峰附近的三室两厅两卫一卫房龄新带大阳台的价格为3691元/㎡，盛世明珠的电梯房中间好楼层精装修南北通透采光好的价格为5577元/㎡ 。
-
教师新村（桂阳）：该小区的12月二手均价为3628元/㎡，环比上月下跌4.33%，同比去年同期下跌4.33%。具体房源如步梯2楼3房双阳台的价格为3466元/㎡，大平层经商居家一中六中环绕的价格为4584元/㎡ 。
-
麓峰春晓：该小区的4月二手均价为4592元/㎡，环比上月下跌0.39%，同比去年同期下跌1.75%。具体房源如电梯房中层近东风小东风中的价格为4589元/㎡，三室两厅两卫140平的价格为4800元