各位郴州宝爸宝妈们，想给娃整套房上九中？那你可算来对地方了！今天咱就来盘盘九中教育集团那些带学区Buff的新楼盘，刚需、改善、想投资的，总有一款适合你！
先说九中本部，那可是妥妥的C位！划片范围老大了，简单说就是南岭大道、骆仙路、燕泉路这些主干道围起来的黄金圈圈。里面藏着6个新盘，全是品牌房企，安全系数直接拉满！
第一个，融华五岭庆园，本土大佬融华地产开发的，现在正卖得火热！今年上半年销冠盘，名头响当当！主打n+1户型，刚需、刚改的兄弟姐妹们，这盘闭眼入都不亏！
同一个爸爸的融华玖樾府，还在憋着大招，预计下半年就会面世啦，想捡漏的可以蹲一波！
五岭央著，龙泽地产的30万方大盘，听着就气派！卖的是117到143平的舒适三房、四房，改善型选手看过来，这空间，三代同堂都不挤！
林邑星城，扬生地产的老牌项目，现在卖的1到3栋都是现房，看得见摸得着！不过均价7字头，钱包得鼓鼓的才行，上车门槛有点小高哦。
锦马时代中心，上海来的大佬搞的，厉害了我的哥！这可是郴州在建第一高楼，以后就是集办公、酒店、逛街、吃饭、住家于一体的城市综合体，想想都觉得高大上！就是还在等开盘。
泊富君庭，国企开发、央企承建，这背景，杠杠的！现在卖的三期也是现房，实景可鉴，买得放心！
接下来是九中骆仙分校，也就是骆仙中学。划片范围也给大家划重点了，107国道东边那一片。目前有3个在售新盘。
通鸿云麓湾，实力房企通鸿集团的郴州首秀，就在南岭植物园旁边，环境没话说！低密纯板式小高层，还是一梯一户，住着那叫一个舒服！主打南北通透四房，讲究生活品质的可以冲！
金色御园，金色地产的，也是个稳健派。低密洋房社区，有高层也有花园洋房，洋房6388元/㎡起，这性价比，简直了！
文华国际，华尔地产的项目，1到10栋今年4月底都已经交房啦，现房！买了就能装修入住，自带双子塔商业楼，以后逛街购物在家门口就能搞定，爽歪歪！
再来看九中岭南分校，也就是福城中学。划片范围也帮大家圈出来了。这里有2个在售新盘，都是市场上的网红款！
中铁岭南府，央企中铁出品，品质那是硬核保障！地段好，教育资源也优渥，现在卖的一期、二期都是实景现房，即买即办证，安全感爆棚！网签均价7字头，了解一下？
五岭乾源，虽然开发商没写，但人家位置好啊！就在香雪路和骆仙西路交叉口，周边学校一堆，开心果幼儿园、四十一完小、九中岭南分校都离得超近，孩子上学根本不用愁！
聊完楼盘，咱再说说不同身份的人咋选。投资者嘛，眼睛都盯着升值潜力和租金回报率，就像老母鸡盯着金蛋一样！家长会更关心学校好不好，老师牛不牛，毕竟娃的教育是天大的事！普通购房者呢，就想住得舒服，户型好、采光棒、配套齐，物业给力，邻居和睦，这就齐活了！还有些政策研究者，那就是专门抠政策细节的啦。
最后，划重点！郴州学区划片这事儿，每年都可能变，就像女朋友的心思一样难猜！所以大家买房前，一定要以教育局最新发布的为准，多做功课，谨慎下手，别辛辛苦苦买了房，结果学区变了，那可就哭都来不及啦！好了，今天的学区房攻略就到这儿，祝大家都能给娃选到心仪的“学qu房”！