武汉小孩转学是否需要房产证取决于具体情况和相关政策。以下是武汉小孩转学的相关信息：

1. 转学条件：武汉义务教育阶段转学通常需要小孩有武汉户籍，如果无武汉户籍，则需要监护人持有武汉市居住证。不同区域可能会有不同的具体要求，例如，东湖高新区要求适龄儿童户籍在高新区或者监护人持有高新区居住证。

2. 转学材料：一般来说，转学需要提供户口簿（首页、监护人页、学生本人页）、房产证或其他相关证明文件，如无房证明或辖区内租房协议等。随迁子女还需提供监护人居住证、就业证明等。

3. 特殊情况：对于某些特殊情况，如已办理户籍由市外迁入武汉留汉创业就业的大学生子女，可能不需要房产证也能满足转学条件。

综上所述，是否需要房产证取决于孩子的户籍状况、监护人的居住证以及其他相关证明文件。建议您根据孩子的具体情况，参照当地教育部门发布的最新政策和要求进行操作。

‌在武汉，小孩转学时不需要提供房产证的情况主要有以下几种‌：

1. ‌无房户‌：如果监护人名下没有房产，可以提供无房证明或租房协议等材料来证明居住地‌。
2. ‌租房户‌：对于租房的家庭，可以提供租房合同和居住证等材料来证明居住地‌。
3. ‌祖父母/外祖父母房产‌：如果学生的户籍与祖父母或外祖父母在同一户口本上，并且祖父母或外祖父母在武汉有房产，学生也可以使用这一房产进行转学申请，但需要提供相关证明材料‌。

‌转学的具体流程如下‌：

1. ‌提交申请‌：家长需要向区教育局或相关学校提交转学申请和相关的佐证材料，包括户口本、房产证（或无房证明、租房协议）、居住证等‌。
2. ‌审核‌：学校会审核提交的材料，确认符合转学条件后，会在全国中小学生学籍信息管理系统提交转学申请‌。
3. ‌安排接收学校‌：区教育局会根据学位情况安排接收学校，通常遵循就近入学的原则‌。

‌转学所需的具体材料清单‌：

• 户口本（包括首页、监护人页和学生本人页）‌
• 房产证或无房证明、租房协议‌
• 居住证（适用于无房户和租房户）‌
• 出生证明（如户口本不能体现亲子关系时需要）‌
• 学生准确的国网学籍号‌